仲介手数料無料サービスを始めた経緯

弊社の仲介手数料無料サービスをご利用されたお客様の中には、建売りを購入するまでに数カ月・数年かけて別の不動産会社で物件をいくつかご内覧をされたという方がほとんどで、案内や商談の際に不動産会社から提示される資金計画書を見た時に記載されている
『仲介手数料が高いことに驚いた』
『諸経費がこんなに高いとは思わなかった』
というお話をよく聞きます。仲介会社の担当者や会社がそれに見合った価値を提供してくれているのであれば仲介手数料を払ってでも、任せた方がいいと思います。
しかし、新築建売りの場合、立地・価格・商品力が魅力ですので仲介担当者がする事は現地案内・住宅ローン融資先の紹介・契約引き渡しまでの手続きだけです。弊社ではお客様の負担を少しでも抑える方法を考えた結果、このサービスを実施することを決めました。
インターネットで調べた物件を弊社に問い合わせするだけですので、実際にサービスをご利用になられた方は『100万円くらいの仲介手数料を家具家電の購入費用に充てられたので助かりました』と、ご満足いただいた声をいただいております。

しかし、不動産業界のルールにより、「あなたの役に立つ」をミッションとしている不動産antがお客様のお役に立つことができないケースが御座います！

せっかく弊社にお問合せを頂いたのに、お役に立てないという残念なケースが少しでもなくなるように、不動産業界のルールを改めてお伝えさせていただきます。『仲介手数料』の無料特典をご利用頂く為の、注意点はこちらです。

ポータルサイト等で気になる物件があれば、物件情報を掲載している業者さんにご連絡する前に、必ず弊社にご連絡して下さい！

──なぜ掲載会社ではなく弊社に連絡するのか？

ポータルサイトに掲載されいている新築戸建情報はどこも同じだからです。業界ルールでは掲載物件へ問い合わせや窓口業者さんへ先にアポイントされてしまうと、他の業者がその物件をご紹介できないというルールがある為です。

その物件を弊社が取扱いできる・できない等の事前確認が必要な為。 先に窓口業者さんで面談や物件の内覧を済ませたり、お客様の氏名など個人情報を伝えてしまうと、後から弊社で物件を申込したいとなったとしても、他社様で内覧されている場合は申込をお断りさせて頂いております。こういったことから弊社のお客様として物件を購入できなくなってしまう為、『仲介手数料』の無料特典もご利用頂けなくなるのです。

このように順序１つで、折角の弊社特典も受けられなくなってしまう事が御座いますので、必ずお問合せの順序をお間違えないよう注意して頂きたいのです。

実際にこれまでも、お問合せの順序により弊社で物件をご購入して頂く事が出来なくなったケースを、解りやすくご理解頂く為にご紹介したいと思います。

──実例であったケース

ポータルサイト（SUUMO・athome・HOMES）で気になる物件を検索し、そのまま物件情報を掲載している窓口業者様にお問合せをされ、後日、内覧を済ませてその物件が「気にいった！決めよう！」となってネットでいろいろ見ている時に弊社のサービスを知り、購入するなら不動産antの特典を利用しようとお問合せを下さいました。『もう、買いたい物件は決まっており内覧済です。』という状態であったので、内覧はどのようにしたのか伺ったところ、他社様での案内であったため、この段階からでは弊社では取扱いができませんという回答になってしまいました。

同じ物件が掲載されているのでどこの不動産会社に問い合わせしたらいいかなんて、買主様には判断がつきませんよね。現在、ポータルサイトに掲載している新築物件はどの業者でも扱える物件がほとんどです。

※中には取り扱いできない物件もあります。

まずは掲載業者より先に弊社にお問合せ頂ければ内覧の手配も致しますのでスムーズにお話が進みます。

当然この不動産業界のルールを一般の方は知るよしもないですし、このような事情でお取扱ができないとなった時、『知っていれば、順序を考えて問合せしたのに』とお客様は思われますよね。このルールを守らない業者様もありますが、弊社では同業者様との取引もある為、他社様で同じ物件を見て弊社で契約するという形はお断りしております。

折角、不動産antにお問合せを頂くのですから皆様のお役に立てるよう、お客様に『仲介手数料』の無料特典を確実にご利用頂く為に、『弊社サービスをご利用頂く為の事前注意事項』を、まずはご確認下さいます様お願い致します！！

まずはお気軽にお電話・メールでご相談下さい!!