前回のブログでこんな記事を上げました。 結果、ご提案後に売却金額の再提示・販売計画書のリスケ後に１ヶ月で成約。 今回は査定額より少し高い金額での成約となりました。 ※売主様との会話を一部抜粋（売主様にはブログに記載する事
続きを読む »
大字恒久戸建てがご成約となりました。 信頼して任せていただいた売主様、以前からお付き合いのある買主様 立地面が良く、注文住宅なので造りが生活しやすい造りの戸建てでした！ これから測量やリフォーム等ありますが最後までしっか
続きを読む »
通常、電柱等が敷地内にある場合、重要事項説明書に記載をします。 買主様に説明を行い、所有権引渡し後に名義変更の手続きをアナウンスするのが一般的です。 手続き後に九州電力もしくはNTT西日本から敷地使用料として1年に1回、
続きを読む »
前職の上司でよく仕事からプライベートの話までしていただける方がいたのですが その上司曰く「売れない不動産はない」と断言していました。 売れない物件がどういうものなのか どうやったら売れる物件になるのか 状況や売主様の意向
続きを読む »
居住系不動産土地売買をメインにしている私にはとても面白い内容でした！ 普段は居住用土地なので戸建て建築する方への営業だったり ハウスメーカーへの営業がほとんど。。。。 最近では事業用にも興味がありテナント誘致なんかも頑張
続きを読む »
弊社買取でご契約させて頂きました。 様々な状況下で現金化が必要でしたので 売主様の希望金額にて買取させて頂きました。 今回は話が急展開したためメインバンクにもかなりご協力いただきました。 弊社の担当をしていただいている方
続きを読む »
約８００坪の敷地でしたが 測量入ったら１００坪ぐらい増える予定です。 こちらは都市計画法や農地転用等いろいろ申請に必要なことが盛りだくさんでしたが ご協力いただいている行政書士・土地家屋調査士・司法書士・建築士 こちらの
続きを読む »
大字恒久にある平屋のご契約いただきました。 今回は弊社が買い手側で売り手側は別の不動産業者様という媒介でした。 囲い込みをしない業者っていいなと改めて感じた契約でした！ 買い手様も今から契約して引渡し後のリフォームがかな
続きを読む »